Encore des commerces ! La méga-zone commerciale de Semécourt (Moselle) située au nord de Metz, entre les autoroutes A4 et A31, va bientôt accueillir de nouvelles enseignes. Certaines sont déjà connues, d’autres sont en passe de signer.
Le projet de 6 000m2 développé par la filiale immobilière du groupe Auchan (Immochan) comprend six nouvelles enseignes dont Kiabi, La Halle et Chausséa. Trois autres marques doivent bientôt annoncer leur arrivée.
Elles compléteront une offre déjà particulièrement riche dans le secteur. L’hypermarché Auchan est situé au centre d’une multitude de boutiques (H&M, Nocibé, Flunch,…) ou encore Decathlon, Botanic, McDonald’s, Burger King, Alinéa.
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Des panneaux solaires sur le toit et du vert
Le futur « shopping mail » d’Immochan doit ouvrir ses portes d’ici l’été 2018. Ces nouvelles surfaces commerciales, installées sur la ZAC Euromoselle, promettent aussi un important engagement écologique.
Ainsi, le seul bâtiment de ce nouveau projet comprend des panneaux photovoltaïques capables de produire une puissance maximale de 250 kW. L’électricité produite sera directement vendue à EDF.
Le parking de 250 places quant à lui, comprendra du gazon et les espaces verts seront nombreux autour du centre.
Le commerce mosellan particulièrement saturé
Le chantier, qui a déjà débuté, vient s’ajouter à une véritable boulimie commerciale en Moselle. En novembre dernier, Metz accueillait le gigantesque centre commercial Muse avec un total de 110 boutiques, restaurants et services dans son quartier de la gare. Le projet s’est achevé la semaine dernière avec l’ouverture en grande pompe de l’enseigne ultra populaire Primark.
La Moselle-est s’équipe dès le 11 avril prochain de « B’Est », un énorme concept de centre commercial et de loisirs situé à Farébersviller à quelques kilomètres de la frontière franco-allemande.
Selon une étude de la CCI, le commerce mosellan représente la moitié (48%) des emplois salariés en Lorraine dans ce domaine. Une aubaine pour le département mais c’est une tendance fragile.
En effet, la Moselle compte 1.300 m2 de surfaces commerciales par habitant contre 900 en moyenne nationale. La préfecture craint d’ailleurs une saturation qui pourrait conduire à trop de locaux vides. Le préfet a donc lancé fin 2016 un observatoire de la vacance commerciale pour aider les communes dans leurs décisions.
Par exemple, 400.000 m2 de nouvelles surfaces commerciales ont été autorisés à la construction en Moselle entre 2009 et 2014. C’est moitié moins sur la même période dans l’Hérault ou le Gard, des départements déjà fortement équipés en la matière.
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