Nos dois casos existem diversas vantagens e desvantagens. Veja a seguir.

Vantagens do síndico orgânico

A primeira grande vantagem de um morador é a maior facilidade para entrar em contato com ele, por também residir no condomínio.

O síndico morador está em contato direto com seus vizinhos, o que faz com que consiga compreender melhor quais são as necessidades de todos.

O síndico orgânico acaba conhece melhor o espaço e os principais problemas que acontecem, o que ajuda no momento de resolvê-los.

O custo para se manter um síndico morador é menor, pois em geral estes não recebem um “salário alto” pelo cumprimento de suas tarefas e jornada de trabalho.

Desvantagens

A principal delas é o fato de que nem sempre o morador pode ter as habilidades necessárias para exercer suas funções.

O síndico orgânico pode não possuir experiência em negociar com fornecedores e até mesmo não ser firme na supervisão que se faz necessária diariamente.

Outra desvantagem é que, em geral, o síndico exerce outra profissão. Isso pode gerar sobrecarga de trabalho e inabilidade em conciliar as duas atividades.

Vantagens do síndico profissional

Um dos primeiros benefícios é a formação específica para a função.

Em sua maioria, são administradores ou gestores, o que os torna aptos a realizar tarefas com um maior nível de habilidades e experiências. Por ser sua profissão, ele acaba dedicando mais atenção e energia no cumprimento de suas atividades.

Outra vantagem é que, por não ser um morador, ele consegue ter o distanciamento crítico necessário para que assuntos que exijam mais racionalidade sejam resolvidos, sem que deixe sobressair seus vínculos afetivos.

Desvantagens

A primeira delas é o fato de que os custos poderão aumentar, pois ao contrário do morador, este precisará receber um salário e benefícios para cumprir suas tarefas, afinal, foi contratado exclusivamente para isso.

A profissão de síndico ainda não foi regulamentada no Brasil e um profissional externo não acompanha com tanta proximidade a vida dos moradores, o que pode fazer com que alguns problemas passem despercebidos.

Gostou das informações? Acompanhe as nossas publicações para se manter atualizado.

Imagem: Freepik.
Créditos: Redação Casa dos Síndicos.