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  • Modelo Locacion de Cosa

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    CONTRATO de LOCACION DE COSAS

    En la ciudad de _________, a los __ das del mes de _________ de 20__, entre ____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCADOR y _____________ (nombre y apellido, tipo y N de documento, domicilio), en adelante EL LOCATARIO, se conviene celebrar este "contrato de locacin" sujeto a las siguientes condiciones: PRIMERA: OBJETO. El locador da en locacin al locatario ______ (detallar) en buen estado de conservacin que ste conoce y acepta.

    El/La _______ slo podr ser utilizado para _________. El traslado eventual y temporario del bien mueble al exterior requerir autorizacin expresa y escrita del locador. El locador pone a disposicin del locatario el uso de las garantas de fbrica y servicios de mantenimiento del bien objeto de esta locacin.

    SEGUNDA: PRECIO. El alquiler mensual ser de $ ______ (pesos ____), pagaderos del 1 al 5 de cada mes por adelantado en el domicilio del locador. La demora en el pago del alquiler pactado devengar un inters mensual del ___% sobre el alquiler adeudado y hasta la fecha del efectivo cobro por el locador. La falta de pago de dos perodos consecutivos de alquiler habilitarn al locador a declarar resuelto el contrato e iniciar la accin que corresponda por daos y perjuicios.

    TERCERA: CESION. El locatario no podr ceder, prestar, subarrendar o de cualquier forma compartir o permitir el uso a terceras personas del bien mueble objeto de esta locacin.

    CUARTA: VIGENCIA. El presente contrato tendr vigencia desde ____ hasta el _____. Al trmino de la locacin, el locatario restituir el objeto detallado en el artculo primero del presente contrato, sin necesidad de interpelacin alguna; caso contrario, ser deudor en forma automtica de una multa mensual equivalente al (doble/triple) del alquiler, quedando expresamente pactada la va ejecutiva para su cobro. La mora operar en forma automtica y sin necesidad de requerimiento alguno. Todo ello independientemente de la accin judicial que el locador podr iniciar reclamando la restitucin de la cosa.

    QUINTA: SEGURO. IMPUESTOS. SELLADOS. El locatario contratar un seguro de _____, a su exclusivo costo. El locatario es responsable del pago de los impuestos de _____, durante el tiempo que dure la locacin. Los gastos de sellado de este contrato sern soportados en partes iguales.

    SEXTA: JURISDICCION. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente boleto, el locador constituye domicilio en _______, y el locatario en _________. Ambas partes se someten a la competencia ordinaria de los Tribunales _____ para todos los efectos derivados de este contrato y renuncian a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiera corresponderles. En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor.

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