Análisis Comparativo Posesión-Propiedad.

POSESIÓN PROPIEDAD
CONCEPTO: CONCEPTO:
El artículo 771 del C.C. define la posesión en El artículo 545 del C.C define la propiedad en
los siguientes términos “la posesión es la los siguientes términos: “propiedad es el
tenencia de una cosa o el goce de un derecho derecho de usar, gozar y disponer de una cosa
que ejercemos por nosotros mismos o por de manera exclusiva, con las limitaciones y
medio de otra persona que detiene la cosa o obligaciones establecidos por la ley”
ejerce el derecho en nuestro nombre.”
Naturaleza Jurídica de la posesión Naturaleza Jurídica de la propiedad
Una parte de la doctrina considera que la En la doctrina existen dos tendencias a los
posesión es un hecho, mientras otra opina que fines de definir la propiedad. Una de ellas
es un derecho en sentido subjetivo, y una insiste en el acento de señorío, de dominio y la
tercera posición considera que es al mismo otra señala las facultades que constituyen el
tiempo un hecho y un derecho. poder del titular del derecho subjetivo de
propiedad.
Elementos constitutivos de la posesión Elementos constitutivos de la propiedad
CORPUS: es la relación que existe entre el Sus principales elementos son:

individuo y la cosa. El corpus tiene un alcance  El ius fruendi (derecho a disfrutar)
mayor que la simple relación material y  El ius utendi (derecho de usar)
consiste en la posibilidad de ejercer sobre el  El ius disponendi (derecho de
objeto los actos que constituyen la posesión. disponer)
ANIMUS: es el elemento espiritual consiste en  El ius abutendi (derecho de abusar)
la intención de poseer.
Objeto de la posesión Objeto de la propiedad
El objeto de la posesión puede ser: El objeto de la propiedad pueden ser solo las
-Las cosas muebles cosas corporales (sean inmuebles o muebles)
-Las cosas inmuebles específicamente determinadas
-La universalidad de muebles
Clases de posesión Clases de propiedad
-Posesión propia e impropia  Por sujeto

-Posesión en nombre propio y posesión en -Pública
nombre ajeno -Privada
-Posesión mediata o inmediata -Individual
-Posesión exclusiva y coposesión -Colectiva privada
-Posesión legítima y posesión viciosa -Colectiva pública
-Posesión de buena fe y de mala fe
-Posesión de muebles por su naturaleza y de
los títulos al portador
 Por naturaleza
-Propiedad mueble
-Propiedad inmueble
-Propiedad corporal
-Propiedad incorporal
Efectos de la Posesión Efectos de la Propiedad
El efecto fundamental de la posesión es que La propiedad es el derecho real más

permite el goce del objeto sobre el cual importante y completo, presentándose
recaiga, dentro de los límites puestos por el como el centro medular del derecho
Derecho, y de acuerdo con la clase de privado patrimonial y para el hombre tiene
protección. un valioso significado de servir de
Otro efecto fundamental de la posesión es la fundamento de su libertad, siendo parte de
posibilidad, mediante su ejercicio, de la su proyecto de vida.
adquisición de la cosa o del derecho que se
Así, la propiedad es el núcleo esencial de
posee
un ordenamiento jurídico, dado que ofrece
estabilidad y seguridad jurídica,
permitiendo una sana convivencia entre
los hombres, identificando y protegiendo
los bienes de cada cual y de cada quien.
Adquisición de la posesión Adquisición de la propiedad
Por actos entre vivos Los modos de adquisición se clasifican en:
Originarios: son aquellos hechos o negocios Modos de adquisición originario: son aquellos
jurídicos que producen la radiación o en los cuales no se verifica la transferencia del
traslación de la propiedad en un patrimonio derecho de propiedad de una persona a otra
determinado. ya que el dominio sobre la cosa nace
Aprehensión: la posesión quedara adquirida independientemente de la existencia de un
por la mera aprehensión, si la cosa carece de derecho anterior.
dueño y es de aquellas cuyo dominio se
adquiere por la ocupación. Modos de adquisición derivativo: si se
Ocupación: es el modo de adquirir el dominio requiere la existencia previa del derecho de
de las cosas que no pertenecen a nadie, la ley propiedad, pues en este caso se verifica su
determina cuanto tiempo debe hacer posesión transmisión de un titular a otro.
el individuo para obtener la posesión del bien
sin dueño. Otros medios de adquirir la propiedad
Derivados: esta posesión la disfruta cualquier  Por adjudicación
persona que posea la cosa sin la calidad de  Por accesión
propietario pero con título de poseedor, como  Por la ocupación
acontece, como ejemplo tenemos-. El  Por la prescripción adquisitiva
arrendatario, el comodatario, usufructuario…
Tradición: es un modo bilateral de adquirir la
posesión y que consiste en la entrega material
y voluntaria de la cosa a otra persona que la
recibe del mismo modo.
A causa de la muerte
Sucesión a título universal: se caracteriza
porque a través de ella, se produce una
transferencia en cascada o en bloques sobre la
persona del sucesor de todos los derechos
articulados en el causante.
Sucesión a título singular: Indica solo la
adquisición por el sucesor de bienes concretos
e individualizados
Pérdida de la posesión Pérdida de la propiedad
La pérdida de la posesión puede ocurrir por La pérdida del derecho de propiedad puede
cualquiera de las siguientes causas: ocurrir por mediación de un acto voluntario
del titular (abandono, enajenación), o por
1- Por la desaparición simultánea del causas extrañas a su voluntad (destrucción del
corpus y del animus bien, accesión continua, acciones revocatorias,
2- Por la pérdida del corpus. El poseedor decisión judicial y por ministerio de la ley).
en este caso conserva el animus.
3- Por la pérdida del elemento La extinción del dominio, puede verificarse
intencional. para todos o sólo para su titular trasladándose
4- Por la destrucción del bien objeto de el derecho a otro sujeto. La extinción absoluta
la posesión sea por un hecho natural o se realiza por la destrucción material de la
por un hecho del hombre.. cosa o para quedar ésta última del comercio.
5- Por transformación del bien en otro
6- Por abandono de la cosa poseída
7- Por entrega de la cosa objeto de la
posesión
8- Por actos involuntarios: sustracción y
extravío.
Análisis Comparativo entre la Propiedad y la Posesión

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POSESIÓN PROPIEDAD

Naturaleza Jurídica de la posesión Naturaleza Jurídica de la propiedad

CORPUS: es la relación que existe entre el Sus principales elementos son:

Objeto de la posesión Objeto de la propiedad

Clases de posesión Clases de propiedad

-Posesión propia e impropia  Por sujeto

Efectos de la Posesión Efectos de la Propiedad

El efecto fundamental de la posesión es que La propiedad es el derecho real más

Adquisición de la posesión Adquisición de la propiedad

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