Exposicion Ley de Expropiación

Ley de Expropiacin:
Expropiacin, seala el Tratadista Guillermo Cabanellas: Es el desapoderamiento o

privacin de la propiedad, por causa de utilidad pblica o inters preferente, y a cambio de una indemnizacin previa. Aunque en sentido muy genrico esta voz puede comprender todo acto de quitar a uno la propiedad de lo que le pertenece. La Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala, contempla la existencia de esta ley, en su artculo 40, al determinar que, en casos concretos, la propiedad privada podr ser expropiada por razones de utilidad colectiva, beneficio social o inters pblico debidamente comprobado. El mismo autor seala, sobre la Expropiacin Forzosa: Apoderamiento de la propiedad ajena que el Estado u otra corporacin o entidad pblica lleva a cabo por motivos de utilidad general y abonando justa y previa indemnizacin. Desde el punto de vista del propietario, la prdida o privacin inexcusable de todos o parte de sus bienes, por requerirlo el bien pblico, y a cambio de una compensacin de dinero. Art. 467. (Expropiacin forzosa). La propiedad puede ser expropiada por razones de utilidad colectiva, beneficio social o inters pblico, previa indemnizacin determinada de conformidad con la ley de la materia. Contrario a ello se encuentra el derecho de propiedad: Cdigo Civil Art. 464. (Contenido del derecho de propiedad). La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes. Antecedentes: El Congreso de la Repblica de Guatemala decreta la Ley de Expropiacin que entra en vigor el veinticuatro de julio de mil novecientos cuarenta y ocho (24-07-1948), con el Decreto Nmero 52, durante el gobierno de Juan Jos Arvalo. Ubicacin dentro de la jerarqua de las normas: Est ubicada en las leyes ordinarias del pas. Composicin: La Ley de Expropiacin est compuesta por 49 Artculos, 10 Ttulos y dentro del Ttulo V, se encuentran 3 Captulos, los cuales son: Ttulo I: De La Declaracin. Ttulo II: Quien Puede Instar La Expropiacin.
Ttulo III: Del Objeto De La Expropiacin. Ttulo IV: De La Indemnizacin. Ttulo V: Captulo I: Del Procedimiento Diligencias Previas. Captulo II: De La Expropiacin. Captulo III: De Los Trmites. Ttulo VI: De La Consumacin De La Expropiacin. Ttulo VII: La Expropiacin De Urgencia. Ttulo VIII: Del Abandono De La Expropiacin. Ttulo IX: De La Reversin. Ttulo X: Disposiciones Finales. Objetivo de la ley: Normar el procedimiento de la expropiacin de bienes. Disposiciones que han modificado la ley: Decreto 9-98 y la Ley de Alianzas actualmente emitida
Relacin de la Ley con el Curso: La relacin bsicamente est en que este procedimiento es una excepcin al Derecho de Propiedad que es un derecho real, y que es parte del objeto de estudio del curso.
CUESTIONARIO: 1. Qu se entiende por utilidad o necesidad pblica o inters social? Todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva, bien sea de orden material o espiritual. (Art. 1 Ley de Expropiacin) 2. A quin corresponde la declaracin de utilidad y necesidad pblica o inters social? Al Congreso de la Repblica. (Art. 2 Ley de Expropiacin)
3. Cmo se hace la declaracin de utilidad y necesidad pblica o inters social por el Congreso de la Repblica? Con referencia precisa, siempre que fuere posible, a los bienes afectados, determinando el objeto de la expropiacin con trminos que no permitan extender la accin expropiatoria a otros bienes que aquellos que sean necesarios para lograr la satisfaccin colectiva que se procura llevar a cabo. (Art. 3 Ley de Expropiacin) 4. Quines pueden instar la expropiacin? a. El Estado: Cuando se trate de bienes necesarios para llevar a cabo obras de inters nacional. Cuando se trate de incorporar al dominio pblico bienes particulares para satisfacer una necesidad pblica. Cuando sea el medio indispensable de que bienes que se encuentren en el dominio privado, de personas naturales o jurdicas, puedan ser adquiridos por la generalidad de los habitantes para satisfacer sus necesidades o para llevar a cabo planes de mejoramiento social o econmico. Cuando se trate de incorporar al dominio privado del Estado bienes apropiados para el desenvolvimiento de sus funciones. b. Las municipalidades, cuando la necesidad, utilidad o inters del municipio demandan la expropiacin, en las situaciones del inciso anterior. c. Los contratistas o concesionarios de servicios pblicos o de obras y
servicios de utilidad pblica, de todo lo que sea necesario y conveniente para poder cumplir de manera satisfactoria los fines de contrato o concesin. d. Las empresas o compaas particulares cuando se encuentren legalmente autorizadas. e. La Universidad de San Carlos de Guatemala cuando se trate de bienes indispensables para llevar a cabo su cometido. (Art. 4 Ley de Expropiacin)
5. Qu puede ser objeto de expropiacin por causa de utilidad o necesidad pblica, por inters social? Toda clase de bienes, estn o no en el comercio. (Art. 5 Ley de Expropiacin) 6. Sobre qu puede declarase y realizarse la expropiacin? Sobre bienes adyacentes o no a una obra pblica, siempre que por su naturaleza complementen los planes de su mejoramiento social previstos por la ley. (Art. 7 Ley de Expropiacin) 7. Si el Estado, las municipales o la Universidad de San Carlos de Guatemala, como entidades expropiantes, prueban que por las obras efectuadas o a efectuarse, el remanente del bien expropiado parcialmente resulta con mayor valor, tendrn derecho a deducir del valor de la parte expropiada en un: 25% del aumento del valor del remanente (Art. 9 Ley de Expropiacin) 8. Qu debe comprender la indemnizacin? La satisfaccin al propietario del valor del bien y todos los daos, desmerecimientos y erogaciones que sean consecuencia de la expropiacin. (Art. 10 Ley de Expropiacin) 9. La expropiacin debe fijarse en: Dinero, a no ser que expropiante y expropiado convengan en otra forma de pago. (Art. 11 Ley de Expropiacin) 10. La indemnizacin cuando no sea posible llegar a un acuerdo entre la entidad expropiante y el expropiado, ser fiada por: Expertos valuadores. (Art. 12 Ley de Expropiacin) 11. Los expertos valuadores para su determinacin debern tomar en consideracin los elementos, circunstancias y condiciones que determinen su precio real, sin sujetarse exclusivamente a declaraciones o registros oficiales o documentos preexistentes, fundamentalmente: a. El valor actual de bien, como base principal; b. Las ofertas recprocas formuladas por ambas partes y c. Los medios de prueba pertinentes que ofrezcan las partes. (Art. 12 Ley de Expropiacin) 12. Los expertos valuadores sern nombrados de conformidad con: El Cdigo Procesal Civil y Mercantil. (Art. 12 Ley de Expropiacin)
13. Cmo debe ser la indemnizacin? Previa a la expropiacin del bien. (Art. 18 Ley de Expropiacin) 14. En qu casos no es forzosa la indemnizacin previa? En casos de invasin o ataque al territorio nacional o grave perturbacin del orden interior. (Art. 18 Ley de Expropiacin) 15. Declarado un bien afecto a utilidad o necesidad pblicas, o inters social, el Estado, las Municipalidades y la Universidad de San Carlos de Guatemala, podrn adquirirlo directamente del: Propietario. (Art. 19 Ley de Expropiacin) 16. Expropiante requerir del propietario que manifieste la suma que aceptara en pago de total indemnizacin, la contestacin deber darla el propietario dentro del plazo que se le fije en el requerimiento; por un plazo de: no menor de 5 das ni mayor de 10, contados desde la fecha en que legalmente reciba la notificacin correspondiente, ms el trmino de la distancia, el cual se computar conforme lo prescribe la Ley del Organismo Judicial. (Art. 20 Ley de Expropiacin).

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