Unidad 7

Locación de cosas: concepto y caracteres. Objeto. Destino.
Locaciones de inmuebles. Forma y prueba del contrato.
Plazos mínimos y máximos. Excepciones. Derechos y
obligaciones de las partes. Extinción de la locación.
Efectos. Continuación de la locación concluida. Resolución
anticipada.
Obras y servicios. Definición. Precio. Derechos y
obligaciones de las partes.
Depósito. Definición. Presunción de onerosidad. Clases.
El contrato de transporte. Definición. Transporte de
personas. Obligaciones del transportista y del pasajero.
Transporte de cosas. Derechos y obligaciones del
cargador, del transportista y del destinatario. Carta de
porte.

CONTRATO DE LOCACIÓN
 Hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a
otra el uso y goce temporario de una cosa, a cambio del
pago de un precio en dinero.
 Al contrato de locación se aplica en subsidio lo dispuesto
con respecto al consentimiento, precio y objeto del
contrato de compraventa.
(Art. 1187 CCC)

CARACTERES
* Bilateral
* Consensual
* Oneroso
* Conmutativo
* De tracto sucesivo
* Formal a efectos de la prueba

OBJETO
* Toda cosa presente o futura, cuya tenencia
esté en el comercio, puede ser objeto del
contrato de locación, si es determinable,
aunque sea sólo en su especie.
* Se comprenden en el contrato, a falta de
previsión en contrario, los productos y los
frutos ordinarios.
(Art. 1192 CCC)

LOCACIÓN DE COSA FUTURA
En el contrato de locación de cosa futura, se
entiende que el mismo se encuentra bajo
condición suspensiva de que la cosa llegue a
existir; el riesgo pesa, a falta de pacto en
contrario, en cabeza del locador.

LOCACIÓN DE COSA AJENA
En relación a la locación de cosa ajena, la
doctrina considera posible y lícita, en aquellos
casos en los que existe legitimación para
disponer del uso y goce por parte de quien
conviene la locación.

DESTINO
* El locatario debe dar a la cosa locada el destino
acordado en el contrato.
* A falta de convención, puede darle el destino que tenía al
momento de locarse, el que se da a cosas análogas en el
lugar donde la cosa se encuentra o el que corresponde a
su naturaleza.
* A los efectos de este Capítulo, si el destino es mixto se
aplican las normas correspondientes al habitacional.
(Art. 1194 CCC)

DESTINO
1. Se otorga preeminencia a la autonomía de
las partes.
A falta de un convenio expreso, se disponen
distintas alternativas: aquel que tenía la cosa
al momento de celebrarse el contrato, el que se
suele dar a las cosas de naturaleza similar o el
que mejor corresponda con la naturaleza de la
cosa.

DESTINO
2. La determinación del destino es importante, ya que
hace nacer la facultad del locador de extinguir el contrato
cuando se da un uso distinto al pactado.
3. La norma establece que existiendo destino mixto, debe
dispensarse el tratamiento normativo de tutela
habitacional (por ej.: inmueble para funcionamiento de un
comercio y vivienda).

LOCACIÓN DE INMUEBLES
Locación habitacional. Si el destino es habitacional, no
puede requerirse del locatario:
a. el pago de alquileres anticipados por períodos mayores
a un mes;
b. depósitos de garantía o exigencias asimilables, por
cantidad mayor del importe equivalente a un mes de
alquiler por cada año de locación contratado;
c. el pago de valor llave o equivalentes.
Art.1196 CCC

LOCACIÓN DE INMUEBLES
Se otorga preeminencia a la autonomía de las partes,
pudiendo convenir el pago anticipado de la locación, en
una sola vez o por diferentes períodos (mensuales,
bimestrales, semestrales), pero cuando se trata de
locaciones destinadas a vivienda, los pagos anticipados
de alquileres no podrán ser por períodos mayores a un
mes.
Esta norma se aplica a la locación de inmuebles con
destino a vivienda, no siendo por ende, aplicable a la
locación con destino comercial, industrial o empresarial
donde puede convenirse el pago del valor llave.

FORMA Y PRUEBA DEL CONTRATO
Forma. Oponibilidad: El contrato de locación de
cosa inmueble o mueble registrable, de una
universalidad que incluya a alguna de ellas, o de
parte material de un inmueble, debe ser hecho por
escrito.
Esta regla se aplica también a sus prórrogas y
modificaciones.
(Art. 1188 CCC)

PLAZOS MÍNIMOS
El contrato de locación de inmueble, cualquiera
sea su destino, si carece de plazo expreso y
determinado mayor, se considera celebrado por el
plazo mínimo legal de dos años, excepto los
casos del artículo 1199.
El locatario puede renunciar a ese plazo si está en
tenencia de la cosa.
(Art. 1198 CCC)

PLAZOS MÍNIMOS
Esta norma delimita su ámbito de aplicación a las
locaciones que tienen por objeto inmuebles, sin importar
su destino, pudiendo ser habitacional, comercial o
industrial.
Los plazos mínimos están instituidos a favor del
locatario, y tratándose de una norma de orden público,
no puede ser derogada por convenio de partes, y son
ineficaces las cláusulas dispuestas para que el locatario
no invoque este beneficio.

EXCEPCIONES AL PLAZO MÍNIMO LEGAL
No se aplica el plazo mínimo legal a los contratos de
locación de inmuebles o parte de ellos destinados a:
a. Sede de embajada, consulado u organismo
internacional, y el destinado a habitación de su personal
extranjero diplomático o consular;
b. Habitación con muebles que se arrienden con fines de
turismo, descanso o similares. Si el plazo del contrato
supera los tres meses, se presume que no fue hecho con
esos fines;

EXCEPCIONES AL PLAZO MÍNIMO LEGAL
c. Guarda de cosas;
d. Exposición u oferta de cosas o servicios en un
predio ferial.
Tampoco se aplica el plazo mínimo legal a los
contratos que tengan por objeto el cumplimiento de
una finalidad determinada expresada en el contrato y
que debe normalmente cumplirse en el plazo menor
pactado.
(Art. 1199 CCC)

PLAZOS MÁXIMOS
El tiempo de la locación, cualquiera sea su
objeto, no puede exceder de veinte (20) años
para el destino habitacional y cincuenta (50)
años para los otros destinos.
El contrato es renovable expresamente por un
lapso que no exceda los máximos previstos
contados desde su inicio.
(Art. 1197 CCC)

PLAZOS MÁXIMOS
El cómputo del plazo, con su renovación, se
cuenta desde el inicio del contrato; de lo
contrario, las partes podrían pactar un contrato
de 20 o 50 años, con renovaciones por iguales
plazos, contraviniendo la limitación legal.
Tanto la renovación como la prórroga deben
instrumentarse por escrito, por lo general con
una cláusula que establezca esa opción.

OBLIGACIONES DEL LOCADOR
* Entregar la cosa (Art. 1200 CCC);
* Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido (Art.
1201 CCC);
* Pagar mejoras necesarias (Art. 1202 CCC);
* No frustrar el uso o goce de la cosa (Art. 1203 CCC);
* Responder por la pérdida de luminosidad del inmueble,
cuando sea dolosa (Art. 1204 CCC).

ENTREGAR LA COSA
 El locador debe entregar la cosa conforme a lo
acordado.
 A falta de previsión contractual debe entregarla en
estado apropiado para su destino, excepto los
defectos que el locatario conoció o pudo haber
conocido.
(Art. 1200 CCC)

ENTREGAR LA COSA
* Si nada se ha acordado, el destino y/o uso que se dará
a la cosa determinará el estado en que deba ser
entregada, excepto cuando el locatario conocía o debía
conocer el estado de la cosa.
* El estado apropiado de la cosa debe ser verificado al
momento de la entrega, debiendo repararse la misma en
el intervalo que va desde que el contrato se perfecciona
a la entrega de la cosa locada, salvo en los casos en los
que excepcionalmente esto se descarte en uso de la
autonomía de la voluntad de ambas partes.

CONSERVAR LA COSA
El locador debe conservar la cosa locada en estado
de servir al uso y goce convenido y efectuar a su
cargo la reparación que exija el deterioro originado en
su calidad o defecto, en su propia culpa, o en la de
sus dependientes o en hechos de terceros o caso
fortuito.
Si al efectuar la reparación o innovación se
interrumpe o turba el uso y goce convenido, el
locatario tiene derecho a que se reduzca el canon
temporariamente en proporción a la gravedad de la
turbación o, según las circunstancias, a resolver el
contrato.
(Art. 1201 CCC)

PAGAR MEJORAS
 El locador debe pagar las mejoras necesarias
hechas por el locatario a la cosa locada,
aunque no lo haya convenido, si el contrato se
resuelve sin culpa del locatario, excepto que
sea por destrucción de la cosa.
(Art. 1202 CCC)

La norma tiene carácter supletorio, sujeto a la
autonomía de las partes, pero dentro de los límites de
la moral, las buenas costumbres, y el orden público.
En principio, el locador debe cargar con las
reparaciones que exija el deterioro, pudiendo las
partes aumentar la garantía por vicios, incluyendo
otros conceptos que se consideren necesarios.

FRUSTRACIÓN DEL USO O GOCE DE LA COSA
Si por caso fortuito o fuerza mayor, el locatario se ve
impedido de usar o gozar de la cosa, o ésta no puede
servir para el objeto de la convención, puede pedir la
rescisión del contrato, o la cesación del pago del
precio por el tiempo que no pueda usar o gozar de la
cosa.
Si el caso fortuito no afecta a la cosa misma, sus
obligaciones continúan como antes.
(Art. 1203 CCC)
La destrucción, en cambio no es una aminoración en las
posibilidades de uso y goce, sino una imposibilidad del
mismo (por ej. El derrumbe del techo de la casa).

PÉRDIDA DE LUMINOSIDAD DEL INMUEBLE
* La pérdida de luminosidad del inmueble urbano por
construcciones en las fincas vecinas, no autoriza al
locatario a solicitar la reducción del precio ni a resolver el
contrato, excepto que medie dolo del locador.
(Art. 1204 CCC)
La doctrina entiende que si se hubiese impuesto como
condición contractual la luminosidad del inmueble, esta
circunstancia podría dar lugar a la renegociación del canon
locativo o incluso a la resolución del contrato.

OBLIGACIONES DEL LOCATARIO
* Prohibición de variar el destino (Art. 1205 CCC);
* Conservar la cosa en buen estado (Art. 1206 CCC);
* Mantener la cosa en buen estado (Art. 1207 CCC);
* Pagar el canon convenido (Art. 1208 CCC);
* Pagar cargas y contribuciones por la actividad (Art. 1209 CCC);
* Restituir la cosa (Art. 1210 CCC).

PROHIBICIÓN DE VARIAR EL DESTINO
El locatario puede usar y gozar de la cosa
conforme a derecho y exclusivamente para el
destino correspondiente.
No puede variarlo aunque ello no cause perjuicio
al locador.
(Art. 1205 CCC)

PROHIBICIÓN DE VARIAR EL DESTINO
* Se respeta ante todo al acuerdo que las partes
libremente expresaron en el contrato; sin embargo, la
voluntad de las partes puede modificarse y facultar el
cambio de destino de la cosa por un acto posterior.
* La inexistencia de daños y perjuicios resulta irrelevante
al efecto de facultar al locador a pedir la extinción del
contrato y los daños y perjuicios derivados de la
extinción de la locación, si el locatario varía el destino
pactado.

CONSERVAR LA COSA EN BUEN ESTADO
* Destrucción. El locatario debe mantener la cosa y
conservarla en el estado en que la recibió. No cumple
con esta obligación si la abandona sin dejar quien
haga sus veces.
* Responde por cualquier deterioro causado a la
cosa, incluso por visitantes ocasionales, pero no por
acción del locador o sus dependientes; asimismo
responde por la destrucción de la cosa por incendio
no originado en caso fortuito.
(Art. 1206 CCC)

MANTENER LA COSA EN BUEN ESTADO
* Reparaciones. Si la cosa es mueble, el locatario
tiene a su cargo el gasto de su conservación y
las mejoras de mero mantenimiento; sólo éstas
si es inmueble.
 Si es urgente realizar reparaciones necesarias
puede efectuarlas a costa del locador dándole
aviso previo.
(Art. 1207 CCC)

PAGAR EL CANON CONVENIDO
* La prestación dineraria a cargo del locatario se integra
con el precio de la locación y toda otra prestación de pago
periódico asumida convencionalmente por el locatario.
* Para su cobro se concede vía ejecutiva.
* A falta de convención, el pago debe ser hecho por
anticipado: si la cosa es mueble, de contado; y si es
inmueble, por período mensual.
(Art. 1208 CCC)

PAGAR EL CANON CONVENIDO
* Su pago suele imponerse al locatario y su
incumplimiento autoriza el desalojo.
* Como alguna jurisprudencia negó la acción
ejecutiva, se incluyó, además del precio del
alquiler, todas las prestaciones de pago
periódico asumidas por el locatario, para zanjar
cualquier duda o cuestión interpretativa al
respecto, como podría ser el pago de los
servicios de agua o energía eléctrica, las tasas
de servicio, las expensas, entre otras.

PAGAR CARGAS Y CONTRIBUCIONES POR LA
ACTIVIDAD
* El locatario tiene a su cargo el pago de cargas y
contribuciones que se originen en el destino que
dé a la cosa locada.
* No tiene a su cargo el pago de los que graven la
cosa, excepto pacto en contrario.
(Art. 1209 CCC)

PAGAR CARGAS Y CONTRIBUCIONES POR
LA ACTIVIDAD
* Como regla, el locatario no tiene a su cargo las cargas
o contribuciones que graven la cosa (por ejemplo,
impuesto inmobiliario), siendo éstas a cargo del locador;
pero, en virtud de la supletoriedad de la norma, puede
pactarse lo contrario y estar a cargo del locatario. Sin
embargo, están a su cargo las que deba abonar en
función de su actividad, como podrían ser aquellas
correspondientes a la actividad comercial que
desarrolla.
* Se considera que la cláusula que disponga dichas cargas al
locatario son perfectamente válidas en una locación
empresarial, pero tratándose de una locación habitacional, y
mas aún de consumo, dicha cláusula podría ser tachada de

RESTITUIR LA COSA
* El locatario, al concluir el contrato, debe
restituir al locador la cosa en el estado en que la
recibió, excepto los deterioros provenientes del
mero transcurso del tiempo y el uso regular.
* También debe entregarle las constancias de los
pagos que efectuó en razón de la relación
locativa y que resulten atinentes a la cosa o a los
servicios que tenga.
(Art. 1210 CCC)

EXTINCIÓN DE LA LOCACIÓN
Son modos especiales de extinción de la
locación:
a. el cumplimiento del plazo convenido, o
requerimiento previsto en el artículo 1218,
según el caso;
b. la resolución anticipada.
(Art. 1217 CCC)

EXTINCIÓN DE LA LOCACIÓN
* Si el plazo fuera indeterminado, se deberá
acudir ante el juez para la fijación del mismo,
* si el plazo es tácito la locación concluye en el
tiempo en que acorde a los usos y costumbres
debía restituirse la cosa, pero no se incurrirá
en mora hasta que el locatario sea
debidamente interpelado.

EFECTOS DE LA EXTINCIÓN
Si el destino es habitacional, previamente a la
demanda de desalojo por falta de pago de
alquileres, el locador debe intimar fehacientemente
al locatario el pago de la cantidad debida otorgando
para ello un plazo que nunca debe ser inferior a diez
días corridos contados a partir de la recepción de
intimación, consignando el lugar de pago.
(Art. 1222 CCC)

Desalojo. Al extinguirse la locación debe
restituirse la tenencia de la cosa locada…
(Art. 1223 CCC)
El locatario puede retirar la mejora útil o suntuaria
al concluir la locación; pero no puede hacerlo si
acordó que quede en beneficio de la cosa, si de la
separación se sigue daño para ella o separarla no
le ocasiona provecho alguno. El locador puede
adquirir la mejora hecha en violación a una
prohibición contractual, pagando el mayor valor
que adquirió la cosa.
(Art. 1224 CCC)

Caducidad de la fianza. Renovación. Las obligaciones del
fiador cesan automáticamente al vencimiento del plazo
de la locación, excepto la que derive de la no restitución
en tiempo del inmueble locado.
Se exige el consentimiento expreso del fiador para
obligarse en la renovación o prórroga expresa o tácita,
una vez vencido el plazo del contrato de locación.
Es nula toda disposición anticipada que extienda la
fianza, sea simple, solidaria como codeudor o principal
pagador, del contrato de locación original.
(Art. 1225 CCC)

Facultad de retención. El ejercicio del
derecho de retención por el locatario lo
faculta a percibir los frutos naturales que la
cosa produzca. Si lo hace, al momento de la
percepción debe compensar ese valor con la
suma que le es debida.
(Art. 1226 CCC)

CONTINUACIÓN DE LA LOCACIÓN CONCLUIDA
Si vence el plazo convenido o el plazo mínimo legal en
ausencia de convención, y el locatario continúa en la
tenencia de la cosa, no hay tácita reconducción sino la
continuación de la locación en los mismos términos
contratados, hasta que cualquiera de la partes dé por
concluido el contrato mediante comunicación fehaciente.
La recepción de pagos durante la continuación de la
locación no altera lo dispuesto en el primer párrafo.
(Art. 1218 CCC)

CONTINUACIÓN DE LA LOCACIÓN CONCLUIDA
Tres son las condiciones que se han tenido en
cuenta para aplicar la continuidad de la locación:
1) existencia de contrato de plazo fijo de duración,
2) que ese plazo haya transcurrido,
3) que el locatario permanezca en el uso y goce de
la cosa sin que el locador se oponga.

RESOLUCIÓN ANTICIPADA
El contrato de locación puede ser resuelto anticipadamente por
el locatario:
a. si la cosa locada es un inmueble y han transcurrido seis
meses de contrato, debiendo notificar en forma fehaciente su
decisión al locador. Si hace uso de la opción resolutoria en el
primer año de vigencia de la relación locativa, debe abonar al
locador, en concepto de indemnización, la suma equivalente
a un mes y medio de alquiler al momento de desocupar el
inmueble y la de un mes si la opción se ejercita transcurrido
dicho lapso;
b. en los casos del artículo 1199 (excepciones al plazo mínimo
legal), debiendo abonar al locador el equivalente a dos meses
de alquiler.
(Art. 1221 CCC)

RESOLUCIÓN ANTICIPADA
* Sólo el locatario puede hacer uso de la
opción de la resolución anticipada,
siempre que se trate de un inmueble,
cualquiera sea su destino.
* A diferencia del Código Civil anterior,
no se establece un término de antelación
para realizar la notificación de la opción,
al locador.

CONTRATO DE OBRAS Y SERVICIOS
Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona,
según el caso el contratista o el prestador de servicios,
actuando independientemente, se obliga a favor de otra,
llamada comitente, a realizar una obra material o
intelectual o a proveer un servicio mediante una
retribución.
El contrato es gratuito si las partes así lo pactan o cuando
por las circunstancias del caso puede presumirse la
intención de beneficiar.
(Art. 1251 CCC)
48

PRECIO
El precio se determina por el contrato, la ley, los usos o, en
su defecto, por decisión judicial.
Las leyes arancelarias no pueden cercenar la facultad de las
partes de determinar el precio de las obras o de los
servicios…
Si la obra o el servicio se ha contratado por un precio global
o por una unidad de medida, ninguna de las partes puede
pretender la modificación del precio total o de la unidad de
medida, respectivamente, con fundamento en que la obra,
el servicio o la unidad exige menos o más trabajo o que su
costo es menor o mayor al previsto, excepto lo dispuesto en
el artículo 1091 (Imprevisión).
(Art. 1255 CCC)
49

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
 La obra puede ser contratada por ajuste alzado, también
denominado “retribución global”, por unidad de medida, por
coste y costas o por cualquier otro sistema convenido por las
partes.
 La contratación puede hacerse con o sin provisión de
materiales por el comitente.
 Si se trata de inmuebles, la obra puede realizarse en terreno
del comitente o de un tercero.
 Si nada se convino ni surge de los usos, se presume, excepto
prueba en contrario, que la obra fue contratada por ajuste
alzado y que es el contratista quien provee los materiales.
(Art. 1262 CCC)
50

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
 Ajuste alzado: se fija un precio inamovible.
 De coste y costas: se determina el ajuste, según las
variaciones del precio de mercado de todos los
rubros: materiales, mano de obra, etc.
 Por unidad de medida: el precio se fija por unidades
de obra o medidas técnicas (metros cuadrados;
kilómetros de ruta, etc.)
51

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y DEL
PRESTADOR
a. ejecutar el contrato conforme a las previsiones
contractuales y a los conocimientos razonablemente
requeridos al tiempo de su realización por el arte, la
ciencia y la técnica correspondientes a la actividad
desarrollada;
b. informar al comitente sobre los aspectos esenciales del
cumplimiento de la obligación comprometida;
c. proveer los materiales adecuados que son necesarios para
la ejecución de la obra o del servicio, excepto que algo
distinto se haya pactado o resulte de los usos;
52

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y DEL
PRESTADOR
d. usar diligentemente los materiales provistos por el
comitente e informarle inmediatamente en caso de que
esos materiales sean impropios o tengan vicios que el
contratista o prestador debiese conocer;
e. ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o, en
su defecto, en el que razonablemente corresponda según su
índole.
(Art. 1256 CCC)
53

OBLIGACIONES DEL COMITENTE
El comitente está obligado a:
a. pagar la retribución;
b. proporcionar al contratista o al prestador la
colaboración necesaria, conforme a las características
de la obra o del servicio;
c. recibir la obra si fue ejecutada conforme a lo dispuesto en
el artículo 1256 (obligaciones del contratista o prestador).
(Art. 1257 CCC)
54

RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR
• El constructor de una obra realizada en inmueble
destinada por su naturaleza a tener larga
duración responde al comitente y al adquirente de
la obra por los daños que comprometen su solidez,
y por los que la hacen impropia para su destino.
• El constructor sólo se libera si prueba la
incidencia de una causa ajena. No es causa ajena
el vicio del suelo, aunque el terreno pertenezca al
comitente o a un tercero, ni el vicio de los
materiales, aunque no sean provistos por el
contratista.
(Art. 1273 CCC)
55

PLAZO DE CADUCIDAD DE LA
RESPONSABILIDAD
• Para que sea aplicable la responsabilidad
prevista en los artículos 1273 –obra en ruina o
impropia para su destino- y 1274 –extensión de la
responsabilidad-, el daño debe producirse dentro
de los diez años de aceptada la obra.
(Art. 1275 CCC)
56

NULIDAD DE CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN
O LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
• Toda cláusula que dispensa o limita la
responsabilidad prevista para los daños que
comprometen la solidez de una obra realizada en
inmueble destinada a larga duración o que la hacen
impropia para su destino, se tiene por no escrita.
(Art. 1276 CCC)
57

DEPÓSITO
Hay contrato de depósito cuando una parte se
obliga a recibir de otra una cosa con la
obligación de custodiarla y restituirla con sus
frutos.
(Art. 1356 CCC)
58

PRESUNCIÓN DE ONEROSIDAD
El depósito se presume oneroso.
Si se pacta la gratuidad, no se debe
remuneración, pero el depositante debe
reembolsar al depositario los gastos
razonables en que incurra para la custodia y
restitución.
(Art. 1357 CCC)
59

DEPÓSITO ONEROSO
• Si el deposito es oneroso, el depositante debe
pagar la remuneración establecida para todo el
plazo del contrato, excepto pacto en contrario.
• Si para la conservación de la cosa es necesario
hacer gastos extraordinarios, el depositario debe
dar aviso inmediato al depositante, y realizar los
gastos razonables causados por actos que no
puedan demorarse. Estos gastos y los de
restitución son por cuenta del depositante.
(Art. 1360 CCC)
60

CLASES DE DEPÓSITOS
• VOLUNTARIO: El depositante es libre de elegir si quiero o
no depositar la cosa.
Regular: Solo adquiere la tenencia, no se puede
usar. (Cosas No fungibles, por ejemplo, un automotor).
Irregular: Si se entrega una cantidad de cosas
fungibles, que no se encuentra en saco cerrado, se trasmite
el dominio de las cosas, aunque el depositante no haya
autorizado su uso o lo haya prohibido. El depositario debe
restituir la misma calidad y cantidad.
(Art. 1367 CCC)
61

CLASES DE DEPÓSITOS
NECESARIO: Es aquel en que el depositante no
puede elegir la persona del depositario por un
acontecimiento que lo somete a una necesidad
imperiosa, y el de los efectos introducidos en los
hoteles por los viajeros.
(Art. 1368 CCC)
62

CONTRATO DE TRANSPORTE
Hay contrato de transporte cuando una parte
llamada transportista o porteador se obliga a
trasladar personas o cosas de un lugar a otro, y la
otra, llamada pasajero o cargador, se obliga a
pagar un precio o flete.
(Art. 1280 CCC)
63

TRANSPORTE DE PERSONAS
Es el contrato por el cual el transportista se
compromete a realizar el traslado de una persona de
un lugar a otro, predeterminados, y ésta se obliga a
pagar por ello un precio.
Comienzo y fin del transporte. El transporte de personas
comprende, además del traslado, las operaciones de embarco y
desembarco.
(Art. 1288 CCC)
64

OBLIGACIONES DEL TRANSPORTISTA
Son obligaciones del transportista respecto del
pasajero:
a. proveerle el lugar para viajar que se ha convenido o el
disponible reglamentariamente habilitado;
b. trasladarlo al lugar convenido;
c. garantizar su seguridad;
d. llevar su equipaje.
(Art. 1289 CCC)
65

OBLIGACIONES DEL PASAJERO
El pasajero está obligado a:
a. pagar el precio pactado;
b. presentarse en el lugar y momentos convenidos para iniciar el
viaje;
c. cumplir las disposiciones administrativas, observar los
reglamentos establecidos por el transportista para el mejor orden
durante el viaje y obedecer las órdenes del porteador o de sus
representantes impartidas con la misma finalidad;
d. acondicionar su equipaje, el que debe ajustarse a las medidas y
peso reglamentarios.
(Art. 1290 CCC)
66

TRANSPORTE DE COSAS. DERECHOS Y
OBLIGACIONES DEL TRANSPORTISTA
El transportista debe poner la carga a disposición del destinatario
en el lugar, en el plazo y con las modalidades convenidas en el
contrato o, en su defecto, por los usos (art. 1305 CCC);
Está obligado a entregar la carga en el mismo estado en que la
recibió, excepto causa ajena;
Si la ha recibido sin reservas, se presume que ella no tenía vicios
aparentes y estaba bien acondicionada para el transporte (art.
1306 CCC);
La recepción por el destinatario de las cosas transportadas y el
pago de lo debido al transportista extinguen las acciones
derivadas del contrato, excepto dolo (art. 1315 CCC). 67

TRANSPORTE DE COSAS.
OBLIGACIONES DEL CARGADOR
DEBE:
•Declarar el contenido de la carga,
•identificar los bultos externamente,
•presentar la carga con embalaje adecuado,
•indicar el destino y el destinatario,
•entregar al transportista la documentación requerida para
realizarlo.
* Si se requieren documentos especiales, el cargador debe
entregarlos al porteador al mismo tiempo que las cosas a
transportar.
(Art. 1296 CCC)
68

RESPONSABILIDAD DEL CARGADOR
El cargador es responsable de los daños que sufran el
transportista, otros cargadores o terceros, que deriven de la
omisión o la inexactitud de las indicaciones o de la falta de
entrega o de la irregularidad de la documentación.
(Art. 1297 CCC)
69

RESPONSABILIDAD DEL TRANSPORTISTA
FRENTE AL CARGADOR
El porteador que entregue las cosas al destinatario sin cobrar
los créditos propios o los que el cargador le haya
encomendado cobrar contra entrega de la carga, o sin exigir
el depósito de la suma convenida, es responsable frente al
cargador por lo que le sea debido y no puede dirigirse contra
él para el pago de sus propias acreencias. Mantiene su acción
contra el destinatario.
(Art. 1309 CCC)
70

RESPONSABILIDAD POR CULPA
• Si se trata de cosas frágiles, mal acondicionadas
para el transporte, sujetas a fácil deterioro, e
animales o de transportes especiales, el
transportista puede convenir que sólo responde si
se prueba su culpa. Esta convención no pude estar
incluida en una cláusula general predispuesta.
(Art. 1310 CCC)
71

LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD
Prohibición. Los que realizan habitualmente
servicios de transporte no pueden limitar las reglas
de responsabilidad precedentes, excepto en el caso
del artículo 1310 –cosas frágiles, animales,
transportes especiales, etc.-
(Art. 1313 CCC)
72

DERECHOS DEL DESTINATARIO
Los derechos nacidos del contrato de transporte
corresponden al destinatario desde que las cosas llegan a
destino, o desde que, vencido el plazo del transporte, haya
requerido la entrega al transportista.
(Art. 1304 CCC)
Sin embargo, el destinatario no puede ejercer
tales derechos sino contra el pago al transportista
de sus créditos derivados del transporte.
73

ENTREGA
• El transportista está obligado a entregar la carga
en el mismo estado en que la recibió, excepto
causa ajena.
• Si la ha recibido sin reservas, se presume que ella
no tenía vicios aparentes y estaba bien
acondicionada para el transporte.
• El destinatario no está obligado a recibir cosas
con daños que impidan el uso o consumo que les
son propios.
(Art. 1306 CCC)
74

EFECTOS DE LA RECEPCIÓN DE LAS
COSAS TRANSPORTADAS
La recepción por el destinatario de las cosas transportadas y
el pago de lo debido al transportista extinguen las acciones
derivadas del contrato, excepto dolo.
Sólo subsisten las acciones por pérdida parcial o avería no
reconocibles en el momento de la entrega, las cuales deben
ser deducidas dentro de los cinco días posteriores a la
recepción.
(Art. 1315CCC)
75

CARTA DE PORTE
• El transportista tiene derecho a requerir del cargador que
suscriba un documento que contenga las indicaciones
enunciadas en el artículo 1296 (obligaciones del cargador)
y las estipulaciones convenidas para el transporte. Su
emisión importa recibo de la carga.
(Art. 1298 CCC)
76

CARTA DE PORTE
• Es el documento que el cargador entrega al transportista,
por medio del cual se acredita:
1. Contenido de la carga;
2. Descripción de los bultos que serán transportados;
3. Presentar la carga con embalaje adecuado
4. Indicar destino y los datos del Destinatario
5. Entregar al transportista la documentación
necesaria.
6. El porteador debe suscribir y entregar una copia al
Cargador
77

CARTA DE PORTE
• La CARTA DE PORTE es el título probatorio de los
derechos y obligaciones de cada una de las partes
contratantes. Importa el recibo de la carga (art. 1298 CCC).
• Si no hay carta de porte, el cargador tiene derecho a exigir
al transportista que le entregue un recibo de carga,
denominado guía, con el mismo contenido de aquella -
carta de porte-
(Art. 1300 CCC)
78

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