Haus zum Verkauf €429.000 1356 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1850
Wir vermitteln exklusiv einen ehemaligen Bauernhof in einem Ortsteil von Kirchheim in Schwaben.
Das Objekt besteht aus dem Wohnhaus, dem Wirtschaftsteil mit ehemaligem Kuhstall, Tenne und Heulager, Garagenkomplex, sowie zwei weiteren kleinen Nebengebäuden.
Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Wohnküche, die Speisekammer, das Badezimmer und zwei Flure. Im Obergeschoss gibt es vier große und ein kleines Schlafzimmer. Der Dachboden erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Zum Wirtschaftsteil gehören u. a. der ehemalige Kuhstall, die Tenne und der Heustock. Bedingt durch die Hanglage hat der Heustock eine direkte Zufahrt von der Ostseite. Unterhalb der Zufahrt sind der ehemalige Schweinestall und ein Holzlagerraum. Der Garagentrackt besteht auf der Ostseite aus drei Garagen mit einem großen Vordach. Im Untergeschoss befindet sich die Traktorgarage, sowie ein weiterer Keller bzw. Lagerraum. Des Weiteren befinden sich auf dem Gelände ein kleiner Holzschuppen sowie ein Hühnerstall mit Holzlager.
Das genaue Ursprungsbaujahr des Hofes ist unbekannt. Im Laufe der Zeit wurden Um- und Anbauten vorgenommen. Die Fenster vom Wohnhaus wurden vor ca. 20 Jahren mit doppelt isolierverglasten Fenstern größtenteils erneuert.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
87757 Tiefenried
Kirchheim in Schwaben ist ein Markt mit ca. 2.700 Einwohnern im Landkreis Unterallgäu und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim/Schwaben. Weithin bekannt ist der Ort durch das
Fuggerschloss mit dem weltberühmten Zedernsaal.
Der Markt Kirchheim hat eine gute Infrastruktur mit Gaststätten, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Tankstellen, Banken und vieles anderes. Der Ort liegt unmittelbar vor dem Naturpark Augsburg - Westliche Wälder. Mit dem Auto sind es nach Augsburg ca. 40 km, nach Krumbach sind es ca. 13 km und nach Mindelheim ca. 15 km. Bei Mindelheim, Stetten und Türkheim sind die nächstgelegenen Autobahnauffahrten zur A96 (München - Lindau) mit jeweils ca. 20 km Entfernung. Somit erreicht man München mit dem Auto in kurzer Zeit. Der Regionalflughafen Allgäu Airport in Memmingerberg ist schnell erreichbar.
Das Allgäu ist reich an Kulturschätzen und Naturbesonderheiten. Im nahen Bad Wörishofen hatte der berühmte Pfarrer Sebastian Kneipp seine großen Wirkungsstätten. Der ganze Landkreis ist geprägt vom sanften Tourismus und dem Erbe Pfarrer Kneipps. Die satten Wiesen und sanften Hügel vor der herrlichen Alpenkulisse sind ein Traum für Wanderer und Radfahrer.
