11 Tipos de poderes notariales que debes conocer

Un poder notarial es un documento legal que le permite autorizar a alguien a tomar decisiones en su nombre. Esta persona se llama su agente o apoderado. Un Poder notarial es un documento poderoso que garantiza que se tomen decisiones importantes sobre su familia, finanzas y atención médica, incluso si no puede tomarlas usted mismo.

¿Qué tipos de poderes notariales existen? Hay muchos tipos de carta poder y entenderlos te ayudará a elegir el que mejor se adapte a tus necesidades. A continuación, desglosamos algunas de las variedades más comunes.

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Tipos de Poderes Notariales

Existe diferentes tipos de poderes notariales, en este artículo vamos a revisar 11 clases de ellos.

1. Poder General

Este es uno de los tipos más comunes entre los poderes notariales. Con este documento, el representado otorga al representante amplia autoridad para actuar en su nombre en diversos asuntos legales. Por ejemplo puede tener la capacidad de firmar contratos, administrar propiedades, realizar transacciones bancarias o cualquier otra actividad legal en nombre del representado.

2. Poder Especial

A diferencia del poder anterior, el poder especial es un tipo de poder notarial que se utiliza cuando el representado desea otorgar autoridad limitada a otra persona para realizar acciones específicas en su nombre. En pocas palabras el poder especial se utiliza para situaciones particulaes y acciones concretas.

Hasta ahora hemos mencionado dos tipos de poderes que son los más comunes en ser utilizados, sin embargo existen otros tipos de poderes notariales que pueden ayudarlo en situaciones específicas.

3. Poder duradero

Tener un poder notarial duradero significa que si queda incapacitado (por ejemplo, si cae en coma), la autoridad de su agente para actuar en su nombre continuará. Si usa un Poder notarial para la planificación patrimonial, generalmente dura mucho tiempo porque está planificando una situación en la que es posible que no pueda tomar sus propias decisiones. En la mayoría de los estados, los tribunales generalmente asumirán que los Poder notarial son duraderos a menos que se especifique lo contrario. Sin embargo, si desea que el archivo de Poder notarial sea persistente, es mejor dejarlo claro en la documentación de Poder notarial para evitar posibles confusiones.

Poder notarial no perdurable

Con un Poder notarial no persistente, la autoridad de su agente para actuar, termina si usted queda incapacitado. Un Poder notarial no persistente no es útil para la planificación patrimonial, pero puede ser útil en otras situaciones. Por ejemplo, puede otorgarle a su corredor un poder notarial no duradero para que pueda administrar sus inversiones diariamente.

4. Poder para Pleitos

Este es un tipo de poder aún más específico. Este poder se utiliza cuando el representado necesita autorizar a otra persona para representarlo en procedimientos legales, como demandas o juicios. Este tipo de poder es importante cuando representado no puede representarse a sí mismo en un litigio por diversas razones como la distancia, una enfermedad o falta de conocimiento legal.

5. Poder para Venta de Bienes

El poder para venta de bienes se utiliza cuando el representado desea autorizar la venta de una propiedad en su nombre a otra persona. Este tipo de poder es útil en situaciones donde el representado no puede realizar la venta por sí mismo debido a diversas razones que lo impidan hacerlo personalmente. Al otorgar este tipo de poder, el representanto tiene la autoridad para firmar los documentos de la venta, negociar términos y condiciones, entregar las escrituras y cualquier otra acción necesaria.

6. Poder para Cobranza

Este poder para cobranza es necesario cuando el representante solo puede tener la autoridad para cobrar deudas en nombre del representado. Entre algunas de las acciones que puede realizar el representante se encuentran:

Cobrar salarios, pensiones u otros ingresos.
Recuperar pagos atrasados.
Negociar acuerdos de pago.
Iniciar acciones legales si es necesario.

7. Poder para Hipoteca

El poder para hipoteca da la potestad de firmar documentos relacionados con la hipoteca de una propiedad en nombre del representado. Al otorgar este poder, el representante tiene la autoridad para firmar documentos de préstamo hipotecario, negociar términos y condiciones con el prestamista, entre otras actividades necesarias para completar el proceso de la hipoteca.

8. Poder para Representación Legal

Este tipo de poder es utilizado en asuntos legales más complejos. Este tipo de poder es útil cuando el representado necesita asistencia legal para realizar acciones como la creación de fideicomisos, la administración de patrimonios o la realización de transacciones legales complicadas.

9. Poder Notarial de Salud

Al otorgar un poder notarial de salud, el representado confiere al representante la autoridad para tomar decisiones médicas en su nombre, como el consentimiento para tratamientos médicos, intervenciones quirúrgicas, cuidados paliativos y cualquier otra decisión relacionada con su salud y bienestar.

10. Poder para Viajes

El poder para viajes le da autoridad en trámites como:

Obtención de visas
Renovación de pasaportes
Compra de boletos de avión, tren o autobús
Reserva de alojamiento
Realización de trámites aduaneros

11. Poder para Administración de Bienes

Al otorgar un poder para administración de bienes, el representado confiere al representante la autoridad para realizar todas las acciones necesarias para administrar sus bienes, como:

Pagar facturas y gastos relacionados con los bienes
Realizar inversiones en nombre del representado
Recoger ingresos, como alquileres o dividendos
Realizar mantenimiento y reparaciones en las propiedades
Representar al representado en transacciones relacionadas con sus bienes

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Si necesita otorgar alguno de estos tipos de poderes, es recomendable consultar a un notario público o un abogado para asegurarse de que el documento cumpla con todos los requisitos legales y se ajuste a sus necesidades específicas. De esta manera, podrá tener la tranquilidad de que sus intereses estarán protegidos durante el litigio.

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