Valor patrimonial y sostenibilidad. Claves y futuro de la oficina de farmacia.

Pregunta.- ¿Cuáles son los aspectos clave a considerar en la compra de una farmacia? 
Respuesta.- Se trata de una decisión importante que implica una inversión y un compromiso a largo plazo, tanto para la persona que la toma, como para su entorno familiar. Por eso, es conveniente analizar los aspectos que pueden influir en el éxito del proyecto. Lo primero en qué fijarse es que la farmacia se adecúe al perfil y proyecto del farmacéutico que la va a adquirir. Así, se podrá elegir la opción más adecuada a las expectativas, capacidades y recursos del comprador. Además, deben valorarse otros factores como el estado legal y financiero de la farmacia, su rentabilidad y potencial de crecimiento, la competencia y demanda existente en la zona, y las condiciones de compra y financiación, así como todos los documentos jurídicos que lo soportan, como es la redacción de una oferta, protocolos de inventarios o las minutas notariales. Un asesoramiento experto en la gestión integral de las transmisiones de farmacia ayudará a disponer de un análisis exhaustivo de todas las variables que forman parte del proceso de toma de decisión, a optimizarlo y maximizarlo, además de contar con especialistas en todo el proceso de negociación para reducir la conflictividad y los riesgos inherentes a este tipo de operaciones. 

P.- ¿Cómo abordo la decisión de vender mi farmacia? 
R.- La transmisión de una oficina de farmacia tiene la complejidad propia de la venta de una empresa, en un sector muy regulado para decisiones patrimoniales personales. No se trata solo de un cambio de titularidad, sino que implica aspectos legales, fiscales, financieros y, sobre todo, que afectan a la esfera personal. Ahí radica la importancia de contar con un equipo que conozca el sector, el mercado, todas las transmisiones que se han hecho, las que se van a hacer y la demanda a nivel nacional, y que acompañe al profesional en todo el proceso de transmisión de su farmacia, desde el análisis previo hasta la firma de la escritura pública, cuidando cada detalle. En Farmaconsulting tenemos como objetivo que la transmisión se realice con las máximas garantías de seguridad y rentabilidad. Para ello, disponemos de medios estructurados y altamente profesionalizados, así como de herramientas de análisis que permiten evaluar las variables que intervienen en cada operación. Somos especialistas en el ámbito jurídico, fiscal y financiero de la transmisión de oficinas de farmacia. Más de 31 años de experiencia en el sector, 3.500 transmisiones y 7.000 familias satisfechas así lo avalan.

P.- ¿Qué factores afectan al mercado de la compraventa de farmacias? 
R.- Podríamos agruparlos en cinco bloques. Factores del entorno, como la evolución económica general, la regulación, etc; la capacidad para generar beneficio futuro, en base a la previsión de la evolución de ventas, márgenes y gastos; la financiación, poniendo el foco en la estructura y garantías para la obtención del préstamo, así como costes según evolución de los tipos de interés; la fiscalidad, de acuerdo con el impacto de los diferentes impuestos tanto en la parte vendedora como en compradora; y finalmente la demanda, información clave para evaluar la rentabilidad y el potencial del negocio, así como las oportunidades y amenazas del mercado, y tomar la mejor decisión para su futuro.
En cualquier caso, para nosotros cada proyecto tiene su propia vida, sus singularidades, tantas como personas y familias hay detrás de cada una de las operaciones. Un motivo, con mayúscula, que nos impulsa a seguir innovando y ofrecer el mejor servicio personalizado a nuestros clientes.

P.- ¿Está garantizada la sostenibilidad de la oficina de farmacia? 
R.- El sector farmacéutico es uno de los más consolidados y estables de la economía española. Incluso en entornos cambiantes y de incertidumbre, ha mostrado una resiliencia muy por encima de otros ámbitos de actividad, como nos ha vuelto a demostrar una vez más durante los últimos años. Nos encontramos ante un sector que se caracteriza tanto por la innovación y la competitividad, como por su contribución al bienestar y desarrollo social. La farmacia comunitaria, como parte integrante de esta actividad sanitaria, disfruta de estas ventajas, lo que se traduce en que su compraventa no solo no se haya resentido, sino que goce de buena salud y experimente una tendencia creciente en los últimos años. 
El crecimiento del sector por la entrada de nuevos segmentos de actividad o incluso del propio gasto farmacéutico, la perspectiva de estabilidad que aporta nuestro modelo farmacéutico y su papel como agente de salud pública, hacen que la demanda de farmacia en nuestro país se mantenga. En base a datos obtenidos mediante metodología y tecnología propia en Farmaconsulting, sabemos que en la última década el número de inversores anuales ha superado los 800 cada año, reflejando el interés y la confianza en la farmacia como una opción profesional de primer nivel. Si a todo ello le sumamos la preservación de su valor patrimonial estaremos contribuyendo a la continuidad de este sector tan esencial para la sociedad.

 

Este contenido ha sido desarrollado por UE Studio, firma creativa de branded content y marketing de contenidos de Unidad Editorial, para Farmaconsulting .