Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een karaktervolle villa met 4 slaapkamers en alle comfort in Roosdaal? Gevonden! Een fantastische buitenruimte met zwembad, groot overdekt terras en poolhouse, leefruimtes die grenzen aan de achterzijde van de woning, een ideale oriëntatie en een ruime woonkamer en keuken met family-room zijn slechts enkele troeven van deze eigendom. De ideale woning voor mensen die graag familie, vrienden en gasten ontvangen.
Woning: GLV: De inkomhal verleent toegang tot de grote woonkamer (56m²) en omvat tv- en zithoek en de eetplaats. De ruime leefkeuken (38m²) bestaat uit de volledig geïnstalleerde keuken zelf en een family-room. Tot slot vinden we op dit niveau twee koele bergruimtes grenzend aan de keuken waarvan één toegang verleent totde kelder. De eerste verdieping kan je bereiken via twee vaste trappen. De vaste trap vanuit de leefkeuken verleent tot "het kidsgedeelte" (58m²) van de bovenverdieping. Hier vinden we een nachthal, een apart toilet en 3 slaapkamers met een eigen of gedeelde doucheruimte. Via de aparte traphal in de woonkamer kom je in het "gedeelte van de ouders" (66m²) met grote slaapkamer, douchekamer met toilet en ingemaakte kasten en ruime badkamer met wellness-bad. Exterieur: De fantastische buitenruimte werd opgesplitst in twee delen. Het zwembadgedeelte grenst aan de leefkeuken. Hier vinden we o.a. een verwarmd zwembad (4m x 8m), een poolhouse met sauna en douche en verschillende zithoekjes. Het overdekt leefterras van meer dan 45m² naast de woonkam
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 38 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 3 |
Basement surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1009 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 47 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20190424-0002153066-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 313 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 585 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | TK029/AA |