Naturnah und Zentral gelegen. Schönes Baugrundstück in Duingen!

# Objektbeschreibung
Durch seinen Flair und die besondere Ausstrahlung gehört unser Einfamilienhaus 178 zu recht zu den beliebtesten Häusern. Die Ausstrahlung zeigt sich schon auf den ersten Blick: das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche und großem Essbereich bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden, ist aber ebenso ein absoluter Anziehungspunkt für Gäste und auch für Familienzusammenkünfte. Drei große doppelflügelige Bodentiefe Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Die Aufteilung der Zimmer im Obergeschoss, mit dem von der Ankleide zu begehenden Schlafzimmer und den beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmern bietet genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine andere Aufteilung dieser Etage gestalterisch einfach umzusetzen. Dieses Haus besitzt nicht nur Charme und einen besonderen Charakter, es ist obendrein besonders flexibel. Für größere Familien können spielend 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Wandlungsfähig ist auch das Hausdesign: ob modern oder klassisch hier werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

# Ausstattung
Angeboten wird ein schönes Grundstück in Duingen, im niedersächsischen Landkreis Hildesheim.

Das Grundstück ist frei von einer Altbebauung und kann sofort bebaut werden. Die Versorgungsleitungen werden durch die Gemeinde bereitgestellt. Eine zwei-geschossige Bauweise ist erlaubt. Die Hausgröße ist flexibel gestaltbar.

Auf dem hier angebotenen Grundstück mit ca. 436 m² Fläche können Sie Ihre Wohnträume noch selbst verwirklichen.

Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.

Bebauen können Sie diese schöne Grundstück mit einem Haus aus unserem Portfolio, das wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vorstellen.

# Lagebeschreibung
Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland in Niedersachsen mit ca. 5.000 Einwohnern.

Die perfekten Voraussetzungen für junge Familien mit ihren Kindern.

Die Umgebung ist familiär geprägt in einem stetig gewachsenen Umfeld. Sie besticht vor allem durch ihre zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur.
Wenn Sie ebenfalls in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung wohnen wollen, dann sind Sie hier richtig.

In der Nähe gibt es alles für den täglichen Bedarf, wie z.B.: Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, Tankstellen, ein Autohaus, eine Grundschule, eine Oberschule und einen Kindergarten.
Außerdem ist die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen gegeben. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur Duinger Seenplatte.

Alfeld (Leine) ist ca. 15 km entfernt und mit dem PKW oder den öffentlichen Nahverkehr optimal zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute verkehrstechnische Anbindung, Duingen liegt ca. 36 km von Hildesheim und von Hameln ca. 37 km entfernt. Bis nach Hannover sind es ca. 52 km.Entfernungen:
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell gestaltet und begonnen werden!

Die Variante dieses angebotenen Haustyps kostet ab 249.070,-- Euro, ein Grundstück ab ca. 22.876,-- Euro zuzüglich ca. 80,00--Euro/qm Erschließung durch die Gemeinde.
Die Tiefbauarbeiten auf dem Grundstück starten in Kürze!

Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne.

Darüber hinaus haben wir viele attraktive Massivhaustypen in verschiedenen Variationen im Angebot.

Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Zufahrt zum Grundstück, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch.

Sprechen Sie uns an! Wer zuerst kommt, wird zuerst bedient!

Wir arbeiten mit Handwerkern aus der Region!

Das Massivhaus mit den folgenden im Kaufpreis enthaltenen Ausstattungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- Finanzierungs-Service
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Sicherheit und Qualität - Während der Bauzeit

- Bauzeitgarantie
- Verbraucherbürgschaft
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Energieausweis

Anbieter-Objekt-ID: 24HBT000002