Le taux de rémunération des PEL va doubler à partir de janvier

De 1 à 2 %. Le taux de rémunération des plans d'épargne logement (PEL) va doubler à partir du mois de janvier. Le ministre de l'Économie et des Finances, Bruno Le Maire, a ainsi « annoncé la revalorisation à 2 %, contre 1 % aujourd'hui, des plans d'épargne logement ouverts à partir du 1^er janvier 2023 », via un communiqué de Bercy. « C'est un nouveau soutien à l'épargne des Français après la hausse des taux du livret A » à 2 % depuis le 1^er août, complète Bruno Le Maire.

Le plan épargne logement est un produit hybride : il sert à constituer une épargne destinée à l'achat d'un bien immobilier ou à la réalisation de travaux, puis au financement de ce projet. Il affiche donc deux taux : un premier définissant la rémunération de l'épargne qui y est déposée (1 % brut depuis le 1^er août 2016) et un second bloquant un taux d'emprunt, de 1,20 % supérieur (depuis le 1^er février 2015), pour les 15 années à venir. À fin 2021, le nombre de PEL s'élevait à 12,2 millions, selon les données de la Banque de France, pour un encours total de 296,1 milliards d'euros.

Le PEL s'avère intéressant pour emprunter

Il s'agit par ailleurs « de la première hausse du taux du PEL depuis 22 ans », précise le ministère. Le nouveau taux ne concernera que les PEL ouverts en 2023. Contrairement à d'autres produits réglementés comme le livret A, les taux d'un PEL restent en effet ceux en vigueur le jour de la signature, permettant au détenteur de « bloquer » un taux. Le ministre a suivi la recommandation du gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, en charge du calcul du nouveau taux chaque année au plus tard le 5 décembre.

Par leur taux d'emprunt à 2,20 %, les PEL signés avant la fin d'année 2022 pourraient par ailleurs devenir intéressants pour financer un crédit à moyen terme. Le marché immobilier est confronté depuis le début de l'année à une remontée rapide des taux d'emprunt, dans le sillage des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) : de 1,10 % en moyenne fin décembre dernier à 1,84 % attendus en novembre, au dernier pointage de la Banque de France.