Świątniki Górne, Małopolskie6 Prawnicy prawa własności w twojej okolicy

Obszar działania prawnika w zakresie prawa własności jest dość obszerny. Najczęściej zajmuje się zarządzaniem aktywami materialnymi: dziełami sztuki, samochodami, łodziami, meblami, ale także aktywami niematerialnymi: udziałami w firmach, akcjami, przedsiębiorstwami, emeryturami wieczystymi lub dożywotnimi w stosunku do państwa lub osób prywatnych. Zarządza wszystkim, co związane z własnością lub współwłasnością: przekazanie dzierżawy, prawo do korzystania, prawo do owoców (dywidendy z firmy, pobieranie czynszu, itp.). Może być wezwany do rozwiązywania sporów związanych z służebnościami gruntowymi: prawo dojazdu, prawo do odprowadzania wody lub pobierania wody, ale także do wytyczenia granic nieruchomości. Mogą pojawić się również inne spory: w przypadku nieruchomości współwłasnościowych, problemu współwłasności lub budowy (wady) lub nawet w przypadku wywłaszczenia. Ponadto, umowy najmu często prowadzą do sporów: niezapłacenie opłat, niespłacone czynsze, rozwiązanie umowy najmu, postępowanie eksmisyjne, spory dotyczące zwrotu kaucji, itp.

Adwokat ds. nieruchomości jest kompetentny w sporządzaniu umów takich jak umowy o niespodzielonej własności i umowy o rozdzielnej własności (o użytkowaniu wieczystym i własności gołej). Jeśli dochodzi do sporu, może zainicjować negocjacje w celu osiągnięcia porozumienia. Jeśli negocjacje zawiodą, jest kompetentny do obrony swojego klienta przed właściwymi sądami cywilnymi (sądami sądowniczymi lub sądami administracyjnymi). Oprócz nieruchomości i podziału własności, spory między sąsiadami są dość powszechne. Przypomnijmy, że posiadanie daje prawo do korzystania z nieruchomości w sposób jak najbardziej absolutny, pod warunkiem, że jest używane zgodnie z prawem. W praktyce jednak jest to nieco bardziej skomplikowane. Zakłócenia sąsiedzkie są częste: hałas, widoczne i węchowe uciążliwości mogą prowadzić do sytuacji spornych. Adwokat ds. nieruchomości postara się osiągnąć porozumienie w drodze mediacji w takich przypadkach. Niektóre sytuacje mogą być zażegnane bez postępowań sądowych, dzięki interwencji zewnętrznego mediatora.

Lekarz rodzinny w {{miasto}} może zajmować się sprawami z dziedziny prawa nieruchomości. Jednak w zależności od natury sporu, w sprawę mogą być zaangażowani także specjaliści z dziedziny prawa nieruchomości, prawa najmu, prawa kontraktowego, prawa wiejskiego, prawa rodinnego, prawa osobowego i prawa własności intelektualnej. Znalezienie danych kontaktowych prawnika specjalizującego się w prawie nieruchomości jest dość proste. Wystarczy odwołać się do katalogu specjalistów lub katalogu lokalnej izby adwokackiej.

Adwokaci pobierają opłaty za swoje usługi albo na podstawie czasu, który spędzą na sprawie, albo jako stałą opłatę. Podczas pierwszego spotkania między adwokatem a klientem, podpisywana jest umowa o opłaty, która zapobiega jakimkolwiek niemiłym niespodziankom. Cena zależy od położenia geograficznego kancelarii prawnej, jej reputacji oraz złożoności sporu. Średnio cena adwokata ds. nieruchomości waha się między 90 a 140 € za godzinę. Poniżej pewnego progu dochodu istnieje możliwość ubiegania się o państwową pomoc prawną. Ponadto, osobista i zawodowa pomoc prawna refundują część lub całość kosztów prawnych poniesionych podczas postępowania.

- Zasada 1: Dobry prawnik ds. nieruchomości posiada kompetencje dotyczące dziedziczenia i pracuje nad utrzymaniem praw swojego klienta. Potrafi szybko reagować na spory prawa nieruchomościowego i zna odpowiednie przepisy. - Zasada 2: Musi również mieć doskonałą znajomość prawa administracyjnego, które może być konieczne w rozwiązywaniu sporów. - Zasada 3: Musi informować swojego klienta o planowanych strategiach i powiadamiać go o postępie jego sprawy.

NA

NA

NA